Reality a nehnuteľnosti - komplexná ponuka služieb
Motto: "Čokoľvek robíte, robte z duše ako pre Boha, a nie pre ľudí..." (Kol 3,23)
Predmetom činnosti našej spoločnosti sú komplexné služby v oblasti sprostredkovania predaja, kúpy a prenájmu všetkých typov nehnuteľností - reality.
Tieto služby zahrňujú:
- odborné poradenstvo v oblasti nehnuteľností, daňových zákonov, občianskoprávnych vzťahov a súvisiacej legislatívy,
- obhliadka s odborným posúdením stavu a trhovej ceny nehnuteľnosti, zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku, prípadne geometrického plánu (ak je to potrebné),
- zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy a jej inzercia v tlači i na internete,
- sprístupnenie nehnuteľnosti pre záujemcov - obhliadky v zastúpení predávajúcich,
- aktívny výber záujemcov s preskúmaním a vyhodnotením možnosti financovania,
- vybavenie dokladov z katastra potrebných k realizácii prevodu
- vybavenie dokladov z obecného úradu, zo súdu, pripadne iných inštitúcií ( napr. pri dedičskom konaní),
- zabezpečenie rozhodnutia o pridelení súpisného čísla
- zabezpečenie zápisu nehnuteľností do listu vlastníctva
- spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej, zámennej, alebo darovacej zmluvy, návrhu na vklad, splnomocnení, prípadne iných právnych dokumentov,
- zabezpečenie výmazu záložných práv z listu vlastníctva,
- spracovanie nájomnej zmluvy,
- finalizácia úkonov potrebných k prevodu vlastníckych práv, podpísanie a overenie právnych dokumentov a listín,
- doručenie kompletnej zložky do podateľne katastra,
- dohľad nad prebiehajúcim konaním, až po úplné dofinancovanie kúpy a zápis vlastníckych práv na nového majiteľa,
- vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti,
- ďalšie nešpecifikované služby podľa potrieb a požiadaviek zákazníka súvisiacich s našou činnosťou,
- bezplatný záručný servis na všetky nami poskytnuté služby.
V prípade výhradného zastúpenia našou kanceláriou poskytujeme zľavu z ceny za sprostredkovanie, avšak exkluzivita nie je podmienkou pre spoluprácu.
Pre záujemcov o kúpu, resp. nájom nehnuteľnosti okrem uvedených služieb ponúkame:
- bezplatné zaradenie do našej databázy záujemcov a cielený výber nehnuteľností podľa Vašich požiadaviek,
- prednostné informovanie o nových ponukách nehnuteľností pred zverejnením v médiách,
- preverenie vlastníckych dokladov k nehnuteľnosti,
- poradenstvo a pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom zmluvnej spolupráce s viacerými bankami,
- výber vhodnej banky, produktu, uzatvorenie úverovej zmluvy,
- samozrejmosťou je poisťovanie nehnuteľností i osôb s výberom vhodného poistného produktu.
